房地產資產管理

一般來說，策略之間 Core, 核心+, 區分增值和機會主義. 這些策略在以下方面存在根本差異:

• • 位置風險
  • 對像風險
  • 持有期
  • 股權/債務資本的使用
  • 回報期望

雖然核心戰略是規避風險，旨在實現低但安全的現金流, 機會主義策略尋求風險 (機會) 以獲得最大回報.

通常會 核心/核心+戰略 受到投資期限較長的投資組合持有人的追捧. 這些物業位於非常好的位置, 有一個新的好對象- 和租金質量，並擁有股權 (全股權) 或配備適度融資.

增值 或機會主義策略 大多數都帶有明顯弱點的對象, 高空置率和可出租性差, 用來. 通過有針對性的結構性措施 (翻新, 輕型翻新) 或重組，財產應重新定位並理想地轉換為核心/核心+投資.

AGILE Real Estate 為房地產投資者和房地產投資組合持有人提供建議和支持，包括資產購買計劃和現有房地產- 以及投資組合級別和報價 i.a. 以下服務範圍:

• • 制定投資策略
  • 資金管理
  • 使用概念的開發和實施
  • 增值物業管理
  • 新收購房地產的投資組合整合
  • 產量增加的識別- 和降低成本的潛力
  • 合法的選擇和控制, 技術和經濟外部合作夥伴
  • 報告
  • 優化租戶結構和租賃合同
  • 迴轉- 和不良資產包的價值創造策略或. 不良資產
  • 現金周轉 / 商業計劃書創作. 盈利能力- 和風險評估
  • 房地產潛力評分- 和風險分析