Varför du inte ska lägga alla dina ägg i en korg, Markowitz har redan förklarat 1952 med sin portföljteori. Denna strategiska tanke gäller även fastigheter, vare sig det är som en portfölj av platser, objekt, överförs till hyresgäster eller användningsformer.
Specifikationerna för en fast strategi ligger till grund för portföljförvaltningen. Detta är utvecklat utifrån riskbedömnings- och avkastningsmöjligheter, genomförs, kontrolleras och justeras vid behov (Analys-Planering-Kontroll-Kontroll).
För implementering i fastigheter. Det finns olika metoder och rutiner för fastighetsinnehav. Grunden för detta är tillförlitlig data som bidrar till detta genom riktad aggregering och bearbetning, för att få till stånd beslut. KPI kan göra detta (Nyckel-prestanda-indikator) till poängmodeller och kassaflödesberäkningar.
