ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਰ, ਕੋਰ+, ਵੈਲਯੂ-ਐਡ ਅਤੇ ਮੌਕਾਪ੍ਰਸਤੀ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ. ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ:

• • ਟਿਕਾਣਾ ਜੋਖਮ
  • ਵਸਤੂ ਖਤਰਾ
  • ਹੋਲਡਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ
  • ਇਕੁਇਟੀ/ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ
  • ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਉਮੀਦ

ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੁੱਖ ਰਣਨੀਤੀ ਜੋਖਮ-ਵਿਰੋਧੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਘੱਟ ਪਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਹੈ, sucht die Opportunistische Strategie das Risiko (ਮੌਕੇ) ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਟਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ.

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰੇਗਾ ਕੋਰ/ਕੋਰ+ ਰਣਨੀਤੀ ਲੰਬੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਦੂਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਧਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਿੱਛਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ. ਸੰਪਤੀਆਂ ਚੰਗੀਆਂ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਚੰਗੀਆਂ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਵਸਤੂ ਹੈ- ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ (ਪੂਰੀ-ਇਕੁਇਟੀ) ਜਾਂ ਮੱਧਮ ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਲੈਸ.

ਮੁੱਲ-ਜੋੜ ਜਾਂ ਓਮੌਕਾਪ੍ਰਸਤ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਜਿਆਦਾਤਰ ਸਪਸ਼ਟ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਵਾਲੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਉੱਚ ਅਸਾਮੀਆਂ ਅਤੇ ਘੱਟ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਯੋਗਤਾ, ਵਰਤਣ ਲਈ. ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਢਾਂਚਾਗਤ ਉਪਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ (ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਹਲਕਾ-ਮੁਰੰਮਤ) ਜਾਂ ਪੁਨਰਗਠਨ, ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਰ/ਕੋਰ+ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

AGILE ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਸੰਪੱਤੀ 'ਤੇ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਅਤੇ ਸਮਰਥਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।- ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ i.a. ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਹੇਠ ਦਿੱਤੀ ਸੀਮਾ ਹੈ:

• • ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ
  • ਫੰਡਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
  • ਵਰਤੋਂ ਸੰਕਲਪਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ
  • ਵੈਲਯੂ-ਐਡਿਡ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
  • ਨਵੀਂ ਐਕਵਾਇਰ ਕੀਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਏਕੀਕਰਣ
  • Identifizierung von Ertragsteigerungs- ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
  • ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੀ ਚੋਣ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ, ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਬਾਹਰੀ ਸਾਥੀ
  • ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ
  • ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਅਨੁਕੂਲਨ
  • ਵਾਪਸ ਭੇਜਣ ਦਾ ਸਮਾਂ- ਅਤੇ NPL ਪੈਕੇਜਾਂ ਲਈ ਮੁੱਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਜਾਂ. ਦੁਖੀ ਗੁਣ
  • ਕੈਸ਼ ਪਰਵਾਹ / ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ. ਮੁਨਾਫ਼ਾ- ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਮੁਲਾਂਕਣ
  • ਸੰਭਾਵੀ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਕੋਰਿੰਗ- ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ