Immobilien Asset-Management definieren wir als die Planung, ਸਟੀਅਰਿੰਗ, ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਪੂਰੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਚੇਨ ਉੱਤੇ ਸਾਰੇ ਮੁੱਲ-ਨਿਚੋੜ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਉਪਾਅ ਦਾ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ. ਮਾਲਕ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ. ਇੱਥੇ ਫੋਕਸ ਇੱਥੇ ਹੈ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਮੁੱਲ ਚੇਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਵਾਪਸੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ- ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਜੋਖਮ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਹਨ. ਸੰਪਤੀ ਮੈਨੇਜਰ ਪੂਰੀ ਮਾਲਕ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈਂਦਾ ਹੈ.
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੁਆਰਾ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦਾ ਵਾਧਾ
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕੋਰ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕੋਰ +, ਵੱਖਰੇ ਮੁੱਲ-ਸ਼ਾਮਲ ਅਤੇ ਮੌਕਾਪ੍ਰਸਤ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ:
-
- ਸਥਾਨ ਦਾ ਜੋਖਮ
- ਆਬਜੈਕਟ ਜੋਖਮ
- ਅਵਧੀ
- ਆਪਣੀ / ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ
- ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਉਮੀਦ
ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੁੱਖ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਖਤਰਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਘੱਟ ਪਰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਿੱਚ ਜੋਖਮ ਵਿਰੋਧੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ, sucht die Opportunistische Strategie das Risiko (ਸੰਭਾਵਨਾ) ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਪਸੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ.
ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੋਰ / ਕੋਰ + ਰਣਨੀਤੀ ਲੰਬੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਦੂਰੀ ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਧਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਿੱਛਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ. ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਥਾਵਾਂ ਲਈ ਵਧੀਆ ਹਨ, ਚੰਗੇ ਆਬਜੈਕਟ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਹੈ- ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਨਾਲ ਹਨ (ਪੂਰੀ-ਇਕੁਇਟੀ) ਜਾਂ ਦਰਮਿਆਨੀ ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਲੈਸ.
ਮੁੱਲ-ਜੋੜਨ ਜਾਂ ਓਪੋਰਟਸੁਦਾਵਾਦੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਆਓ, ਉੱਚ ਅਸਾਮੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾੜੀ ਕਿਰਾਇਆ, ਵਰਤਣ ਲਈ. ਟੀਚੇ ਵਾਲੇ struct ਾਂਚਾਗਤ ਉਪਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ (ਨਵੀਨੀਕਰਣ, ਹਲਕੀ-ਨਵੀਨੀਕਰਣ) ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ਤੇ ਇੱਕ ਕੋਰ / ਕੋਰ + ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਚੁਸਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸੰਪਤੀ ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ- ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਤੇ ਵੀ. ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ:
-
- ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ
- ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
- ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਸੰਕਲਪਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ
- ਮੁੱਲ ਬਣਾਉਣ-ਅਨੁਕੂਲ ਆਬਜੈਕਟ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
- ਨਵੀਂ ਐਕੁਆਇਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਏਕੀਕਰਣ
- Identifizierung von Ertragsteigerungs- ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
- ਚੋਣ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਾ ਨਿਯੰਤਰਣ, ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਬਾਹਰੀ ਸਾਥੀ
- ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ
- ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਣਤਰ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਠੇਕਿਆਂ ਦਾ ਅਨੁਕੂਲਤਾ
- ਵਾਪਸ ਭੇਜਣ ਦਾ ਸਮਾਂ- ਅਤੇ ਐਨਪੀਐਲ ਪੈਕੇਜਾਂ ਜਾਂ ਲਈ ਮੁੱਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ. ਚੰਗੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ
- ਕੈਸ਼ ਪਰਵਾਹ / ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ. ਲਾਭਕਾਰੀ- ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਵਿਚਾਰਨਾ
- ਸੰਭਾਵਨਾ ਲਈ ਅਸਲ ਅਸਟੇਟ ਸਕੋਰਿੰਗ- ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ
ਸਾਡੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
ਭਾਵੁਕ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ, ਤਜਰਬਾ ਅਤੇ ਸਿਖਲਾਈ ਸਾਡੇ ਲਈ "ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਉੱਤਮਤਾ" ਦਾ ਅਧਾਰ ਹਨ
1. ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ
ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦਾ ਅਧਾਰ
ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੂਰ
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁ stease ਲਾ ਡੇਟਾ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨਾ (ਸਤਹ, ਕਿਰਾਇਆ ਸਮਝੌਤਾ ਡੇਟਾ, ਆਦਿ.)
ਰਾਜ ਦਾ ਦ੍ਰਿੜਤਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ
2. ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ
ਆਬਜੈਕਟ & ਪੋਰਟਫੋਲੀਓਬੇਬੇਬੇਬੇਨ
ਟਿਕਾਣਾ- ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ (ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਲਰਨਿੰਗ ਸਟੈਂਡ, ਪ੍ਰੇਰਕ, ਆਦਿ.)
ਟੀਚੇ ਦਾ ਸਮੂਹ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ SWOT ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਕਲੱਸਟਰ ਗਠਨ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦਾ ਹੈ
3. ਰਣਨੀਤੀ ਵਿਕਾਸ
ਅਧਾਰ - ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਜੋਖਮ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ
ਮੁੱਲ ਸੰਭਾਲ ਦਾ ਵਿਕਾਸ- ਜਾਂ ਮੁੱਲ ਵਧਣ ਦੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ
ਹੋਲਡਿੰਗ ਦਾ ਵਿਕਾਸ, ਵਿਕਾਸ, ਨਿਵੇਸ਼- ਜਾਂ. ਡਿਸਟੀਨ ਰਣਨੀਤੀ
ਵਪਾਰਕ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਸੈਟ ਅਪ ਕਰਨਾ
ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਮਾਡਲਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ
4. ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ
ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਆਬਜੈਕਟ ਰਣਨੀਤੀ
ਕਾਰਜ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ
ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਲੰਘਣਾ
5. ਨਿਯੰਤਰਣ & ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ
ਕੰਟਰੋਲ- ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਫੰਕਸ਼ਨ
ਟੀਚੇ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਨਿਰੰਤਰ ਨਿਯੰਤਰਣ
ਮਾਲਕਾਂ ਵੱਲ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ
ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਸਮਾਯੋਜਨ / ਬਦਲੇ ਫਰੇਮਵਰਕ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਯੋਜਨਾ
6. ਡਿਜੀਟਲ
ਬਹੁਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਇਸ methods ੰਗ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਸਾੱਫਟਵੇਅਰ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਸੰਖੇਪ ਨੋਟਿਸਾਂ 'ਤੇ ਆਦਰਸ਼ ਸਾੱਫਟਵੇਅਰ ਹੱਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ.
ਸੰਪਰਕ
