Waarom je niet al je eieren in één mand moet leggen, Markowitz heeft het al uitgelegd 1952 met zijn portefeuilletheorie. Deze strategische gedachte geldt ook voor vastgoed, zij het als een portfolio van locaties, voorwerpen, overgedragen aan huurders of gebruiksvormen.
De specificaties van een vaste strategie vormen de basis voor portfoliomanagement. Dit is ontwikkeld vanuit het oogpunt van risicobeoordeling en rendementsmogelijkheden, geïmplementeerd, gecontroleerd en indien nodig aangepast (Analyse-Planning-Controle-Controle).
Voor implementatie in onroerend goed. Er zijn verschillende methoden en procedures voor vastgoedbezit. De basis hiervoor zijn betrouwbare data die hieraan bijdragen door gerichte aggregatie en verwerking, besluiten tot stand te brengen. KPI kan dit (Sleutel-prestatie-indicator) tot scoremodellen en cashflowberekeningen.
