Perché non dovresti mettere tutte le uova nello stesso paniere, Markowitz ha già spiegato 1952 con la sua teoria del portafoglio. Questo pensiero strategico vale anche per il settore immobiliare, sia come un portafoglio di posizioni, oggetti, ceduti a inquilini o tipologie di utilizzo.
Le specifiche di una strategia fissa costituiscono la base per la gestione del portafoglio. Questo è sviluppato dal punto di vista della valutazione del rischio e delle opportunità di rendimento, implementato, controllato e regolato se necessario (Analisi-Pianificazione-Controllo-Controllo).
Per l'implementazione nel settore immobiliare. Esistono vari metodi e procedure per le partecipazioni immobiliari. La base per questo sono dati affidabili che contribuiscono a questo attraverso l'aggregazione e l'elaborazione mirate, per prendere decisioni. KPI può farlo (Indicatore di prestazioni chiave) ai modelli di punteggio e ai calcoli del flusso di cassa.
