Miért ne tegye az összes tojást egy kosárba?, Markowitz már elmagyarázta 1952 portfólióelméletével. Ez a stratégiai gondolat az ingatlanokra is vonatkozik, legyen az helyek portfóliója, tárgyakat, bérlőkre vagy felhasználási módokra ruházzák át.
A rögzített stratégia specifikációi képezik a portfóliókezelés alapját. Ez a kockázatértékelés és a megtérülési lehetőségek szempontjából alakult ki, végrehajtva, ellenőrizni és szükség esetén beállítani (Elemzés-tervezés-ellenőrzés-ellenőrzés).
Ingatlanban való megvalósításhoz. Különféle módszerek és eljárások léteznek az ingatlanok birtoklására. Ennek alapja a megbízható adatok, amelyek célzott összesítéssel és feldolgozással hozzájárulnak ehhez, döntéseket hozni. A KPI képes erre (Kulcsfontosságú teljesítménymutató) pontozási modellekhez és cash flow számításokhoz.
