현금 흐름 모델링은 단순한 기술 도구가 아닙니다., 그러나 전체적인 부동산 투자 전략의 필수 부분. 특히 가능한 수익성이 결정되고 위험이 고려됩니다.. 숙련 된 조언자 및 투자 관리자의 부동산으로서, 우리는 정밀 분석의 프로젝트 개발자뿐만 아니라 기관 및 민간 투자자를 지원합니다., 부동산 투자 계획 및 통제 - 잘 알려진 기반, 유연한 Anpassbaren Excel 모델.
현금 흐름 모델링이 왜 그렇게 결정적인가??
전문적으로 설정된 -UP 현금 흐름 모델은 인수에서 관리, 종료에 이르기까지 전체 투자 기간 동안 탄력적 인 재무 투영을 제공합니다.. 모든 결제 전류를 보여줍니다, 하면:
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거주자 (포함 된. 인덱싱, 릴레이)
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운영- 유지 보수 비용
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Capex 측정 및 가치 증가 잠재력
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금융 비용 (차용 구조, 금리, 반환)
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세금 및 필요한 경우. 펀드 음식
이 모델은의 기초입니다:
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투자위원회 수준의 투자 결정
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자금 조달 광고 및 은행 토론
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실사 과정
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투자자에게보고, 자문위원회 또는 감독 기관
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시나리오 분석 (지. 비. Zinsanstieg, 빈방 있음, 건설 비용)
현금 흐름 모델링 분야에서의 서비스
시장과 체계적인 우수성에 대한 깊은 지식을 가진 부동산 투자 고문으로서 우리는 당신에게 제공합니다.:
재단사 -현금 흐름 모델을 Excel로 만들었습니다
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투명한, 모듈 식 구축, 명확하게 문서화되었습니다
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원하는대로 확장 가능: 단일 객체에서 포트폴리오까지
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모든 관련 세금의 고려, 수수료, 위험 충돌
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민감도로 지원- 및 시나리오 분석 („what-if”-Analysen)
외부 시스템에 대한 통합 연결
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데이터베이스에 대한 완벽한 인터페이스, ERP 시스템 (지. 비. SAP RE, 익숙한, 날짜 V, ix-haus)
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실제 수치 또는 시장 매개 변수의 자동 수입
금융에 사용합니다- 그리고 판매 프로세스
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은행의 현금 흐름 예측 생성, 중 이층, 공동 투자자
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용어 시트의 기초 기초, 투자자 메모 또는 IMS
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투자자 지원- 그리고 금융 피치
우리 모델이 특히 관련이있는 사람?
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가족 사무실 & 기관 투자자 MIT 매수- 또는 부가가치 전략
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프로젝트 개발자, 이는 자본 서비스 및 출구 예측을 나타내야합니다
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재정가 & 은행, 신용 결정에 대한 탄력성 예측이 필요합니다
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투자위원회, 이해할 수있는 시나리오 및 의사 결정 기반 요청
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합작 투자 파트너, 투명성과 거버넌스가 필요합니다
우리의 체계적인 노하우 당신의 경쟁 우위
우리는 복잡한 부동산 프로젝트를 건전한 투자로 구조화 한 수년간의 경험을 결합합니다.- 그리고 재무 전문 지식. 우리의 모델은 사모 펀드의 모범 사례를 기반으로합니다., 프로젝트 개발 및 자산 관리 - 항상 요구 사항에 맞게 조정됩니다..
투명도, 유연성과 정확성 -이것은 우리의 Excel 모델의 기본 원칙입니다. 그들은 그들을 허용합니다, 투자의 기회와 위험을 조기에 인식하고 적극적으로 통제합니다..
투자 결정을 새로운 차원으로 올리고 싶습니다.?
우리는 당신에게 참조 모델을 제시하고 당신을 보여 드리겠습니다., 우리의 현금 흐름이 기존 시스템 환경에 통합 될 수있는 방법 - 단일 의무이든, 거래 프로세스의 일환으로 또는 투자 관리를위한 장기 파트너로.
비 결합 초기 인터뷰를 위해 저희에게 연락하십시오 - 우리는 그것을 기대합니다., 프로젝트를 알아보십시오.
