למה אתה לא צריך להכניס את כל הביצים לסל, מרקוביץ כבר הסביר 1952 עם תיאוריית התיק שלה. רעיון אסטרטגי זה נמצא גם בנדל"ן, יהיה זה כתיק מיקומים, חפצים, העבר דיירים או סוגים של שימוש.
המפרט של אסטרטגיה קבועה מהווים את הבסיס לבקרת תיקים. זה מפותח מנקודת המבט של הערכת הסיכון והחזר האפשרויות, מיושם, נבדק ואולי מותאם (ניתוח בקרת בקרת תכנון).
ליישום בנדל"ן או. ישנן שיטות ונהלים שונים. הבסיס לכך הוא נתונים אמינים התורמים לכך על ידי צבירה ועיבוד ממוקדים, להביא להחלטות. זה יכול להיות KPI (אינדיקטור ביצועי מפתח) כדי לקלוע דגמים וחישובי תזרים מזומנים.
