באופן כללי, הליבה היא בין האסטרטגיות, Core+, ערך מוסף מכובד ואופורטוניסטי. בעיקרון, האסטרטגיות שונות זו מזו באזורים הבאים:

• • סיכון מיקום
  • סיכון לאובייקט
  • מֶשֶׁך
  • שימוש משלך/חוב
  • ציפיות להחזיר

בעוד שאסטרטגיית הליבה נרתעת מהסיכון ומטרתה לתזרים מזומנים נמוך אך בטוח, sucht die Opportunistische Strategie das Risiko (רוב הסיכויים) כדי להשיג תשואה מקסימאלית.

בְּדֶרֶך כְּלַל Core/Core+ אסטרטגיה רודף על ידי מחזיקים קיימים באופק השקעות ארוך. הנדל"ן מיקומים טובים עד טובים מאוד, יש חפץ חדש לטוב- ואיכות השכרה ונמצאים בהון (הון מלא) או מצויד במימון בינוני.

ערך מוסף או oאסטרטגיות פפורטוניסטיות מגיעים לרוב עם חפצים עם חולשות ברורות, משרות פנויות גבוהות ושכירות לקויה, לשימוש. באמצעות אמצעים מבניים ממוקדים (שיפוץ, מעבד אור) או ארגון מחדש של הנכס צריך להיות מיקום מחדש ולהמיר באופן אידיאלי להשקעה ליבה/ליבה+.

הנדל"ן הזריז מייעץ ותומך במשקיעי נדל"ן ובעלי מניות נדל"ן לרכישות מתוכננות ובמקרה של נדל"ן, שניהם על נכס- כמו גם ברמת הפורטפוליו והצעות. מגוון השירותים הבא:

• • פיתוח אסטרטגיות השקעה
  • ניהול מימון
  • פיתוח ויישום מושגי שימוש
  • יצירת ערך -ניהול אובייקטים מכוונים
  • שילוב תיקים של נדל"ן שנרכש לאחרונה
  • Identifizierung von Ertragsteigerungs- ופוטנציאל הפחתת עלויות
  • בחירה ובקרה של משפטי, שותף חיצוני טכני וכלכלי
  • דיווח
  • אופטימיזציה של מבנה הדייר וחוזי ההשכרה
  • תפנית- ואסטרטגיית יצירת ערך עבור חבילות NPL או. נדל"ן נחמד
  • תזרים מזומנים / יצירה של תוכנית עסקית או. רווחיות- ושקול סיכון
  • ניקוד נדל"ן לפוטנציאל- וניתוח סיכונים