لماذا لا يجب أن تضع كل البيض في سلة, شرح Markowitz بالفعل 1952 بنظرية محفظة. هذه الفكرة الاستراتيجية هي أيضا على العقارات, سواء كان ذلك بمثابة مجموعة من المواقع, أشياء, نقل المستأجرين أو أنواع الاستخدام.

تشكل مواصفات الاستراتيجية الثابتة أساسًا للتحكم في المحفظة. تم تطوير هذا من وجهة نظر تقييم المخاطر والعائد على الاحتمالات, مُنفّذ, فحص وربما تكييفه (التحكم في التخطيط للتحكم في التخطيط).

للتنفيذ في العقارات أو. هناك طرق وإجراءات مختلفة. الأساس لهذا هو بيانات موثوقة تساهم في ذلك من خلال التجميع والمعالجة المستهدفة, لاتخاذ القرارات. هذا يمكن أن يكون KPI (مؤشر الأداء الرئيسي) لتكون نماذج تسجيل وحسابات التدفق النقدي.