Kontantstrømmodelleringen er ikke bare et teknisk instrument, Men en essensiell del av en helhetlig eiendomsinvesteringsstrategi. Spesielt er den mulige lønnsomheten bestemt og risikoer vurderes. Som erfarne eiendommer til rådgivere og investeringssjef, støtter vi institusjonelle og private investorer samt prosjektutviklere i presis analyse, Planlegge og kontrollere eiendomsinvesteringene dine - basert på godt fundet, Fleksible anpassbaren Excel -modeller.
Hvorfor er kontantstrømmodellering så avgjørende?
En profesjonelt fastsatt kontantstrømmodell gir en spenstig økonomisk projeksjon over hele investeringsperioden - fra anskaffelse til ledelse til avslutning. Det viser alle betalingstrømmer, under:
-
Leietaker (inkl. Indeksering, Reléer)
-
Opererer- og vedlikeholdskostnader
-
Capex -tiltak og verdiøkningspotensialet
-
Finansieringskostnader (Lånstruktur, Renter, Tilbakebetaling)
-
Skatt og om nødvendig. Fondskosten
Disse modellene er grunnlaget for:
-
Investeringsbeslutninger på investeringsutvalgsnivå
-
Finansiering av annonser og bankdiskusjoner
-
Due diligence -prosesser
-
Rapportering til investorer, Rådgivende styrer eller tilsynsorganer
-
Scenarioanalyser (z. B. Zinsanstieg, Ledig stilling, Byggekostnader)
Våre tjenester innen kontantstrømmodellering
Som en eiendomsinvesteringsrådgiver med dyp kunnskap om marked og metodisk dyktighet, tilbyr vi deg:
Skreddersydd -laget kontantstrømmodeller i Excel
-
Gjennomsiktig, Modulær bygget, tydelig dokumentert
-
Skalerbar som ønsket: Fra enkeltobjektet til porteføljen
-
Vurdering av alle relevante skatter, Gebyrer, Risiko humper
-
Støtte med følsomhet- og scenarioanalyser („Hva-hvis“ -analyssen)
Integrert tilkobling til eksterne systemer
-
Sømløse grensesnitt til databaser, ERP -systemer (z. B. SAP RE, Vanket, Datev, ix-haus)
-
Automatisert import av faktiske tall eller markedsparametere
Bruk i finansiering- og salgsprosesser
-
Opprettelse av kontantstrømprognoser for banker, Mezzanin, Medinvestorer
-
Grunnlag for terminark, Investornotater eller IMS
-
Støtte hos investorer- og finansiering av plasser
For hvem modellen vår er spesielt relevant?
-
Familiekontorer & Institusjonelle investorer MIT Kjøp-og-hold- eller verdiøkende strategi
-
Prosjektutvikler, som må representere kapitaltjeneste og utgangsprognoser
-
Finansmann & Banken, trenger de spenstige prognosene for kredittvedtak
-
Investeringskomiteer, De forståelige scenariene og beslutningsbasisforespørselen
-
Joint Venture Partner, trenger åpenhet og styring
Vår metodiske kunnskap-hvordan-din konkurransefortrinn
Vi kombinerer mange års erfaring med å strukturere komplekse eiendomsprosjekter med gode investeringer- og økonomisk kompetanse. Modellene våre er basert på beste praksis fra private equity, Prosjektutvikling og kapitalforvaltning - og er alltid tilpasset dine krav.
åpenhet, Fleksibilitet og presisjon -Dette er de grunnleggende prinsippene for våre Excel -modeller. De lar dem gjøre det, Å gjenkjenne mulighetene og risikoen for investeringene dine tidlig og kontrollere aktivt.
Du vil gjerne heve investeringsbeslutningene dine til et nytt nivå?
Vi vil gjerne presentere deg referansemodeller og vise deg, Hvordan kontantstrømmen vår kan integreres i ditt eksisterende systemlandskap - enten det er et enkelt mandat, Som en del av en transaksjonsprosess eller som en langvarig partner for investeringskontrollen din.
Kontakt oss for et ikke -bindende innledende intervju - vi ser frem til det, Bli kjent med prosjektet ditt.
