De cashflowmodellering is niet alleen een technisch instrument, Maar een essentieel onderdeel van een holistische strategie voor vastgoedbelegging. In het bijzonder wordt de mogelijke winstgevendheid bepaald en worden er risico's in overweging genomen. Als ervaren onroerend goed van adviseurs en beleggingsmanager ondersteunen wij institutionele en particuliere investeerders en projectontwikkelaars in precieze analyse, Planning en controle van uw onroerendgoedinvesteringen - op basis van goed gesticht, flexibel anpassbaren Excel-Modellen.
Waarom is cashflowmodellering zo beslissend?
Een professioneel ingesteld cashflowmodel biedt een veerkrachtige financiële projectie gedurende de gehele beleggingsperiode - van acquisitie tot management tot exit. Het toont alle betalingsstromen, onder:
-
Huurder (incl. Indexering, Relais)
-
Werkzaam- en onderhoudskosten
-
Capex -maatregelen en waarde verhogen potentieel
-
Financieringskosten (Leenstructuur, Rentetarieven, Terugbetaling)
-
Belasting en indien nodig. Fondsen voedsel
Deze modellen vormen de basis voor:
-
Beleggingsbeslissingen op het niveau van de investeringscomité
-
Financiering van advertenties en bankdiscussies
-
Due diligence -processen
-
Rapportage aan beleggers, Adviesraden of toezichthoudende instanties
-
Scenario -analyses (z. B. Zinsanstieg, Vacature, Bouwkosten)
Onze diensten op het gebied van cashflowmodellering
Als adviseur van vastgoedbeleggingen met diepe kennis van markt en methodische excellentie, bieden wij u aan:
Tailor -gemaakte cashflowmodellen in Excel
-
Transparant, Modulair gebouwd, duidelijk gedocumenteerd
-
Schaalbaar als gewenst: Van het enkele object naar de portfolio
-
Overweging van alle relevante belastingen, Vergoedingen, Risicobobuten
-
Ondersteuning met gevoeligheid- en scenario -analyses („What-if" -analysen)
Geïntegreerde verbinding met externe systemen
-
Naadloze interfaces voor databases, ERP-Systemen (z. B. SAP RE, Gewild, Datum, ix-haus)
-
Geautomatiseerde import van werkelijke cijfers of marktparameters
Gebruik in financiering- en verkoopprocessen
-
Creatie van cashflowprognoses voor banken, Mezzanine, Mede-investeerders
-
Basisbasis voor termijnbladen, Investeerdersmemo's of IMS
-
Ondersteuning bij beleggers- en financieringsvelden financieren
Voor wie ons model bijzonder relevant is?
-
Family Offices & Institutionele beleggers mit buy-and-hold- of strategie voor toegevoegde waarde
-
Projectontwikkelaar, Dat moet kapitaaldienst en exit -voorspellingen vertegenwoordigen
-
Financier & Bank, de veerkrachtige voorspellingen nodig voor kredietbeslissingen
-
Investeringscomités, De begrijpelijke scenario's en het verzoek om beslissingen te nemen
-
Joint venture partner, transparantie en bestuur nodig
Ons methodische knowhow-je concurrentievoordeel
We combineren jarenlange ervaring in het structureren van complexe vastgoedprojecten met degelijke investeringen- en financiële expertise. Onze modellen zijn gebaseerd op best practices van private equity, Projectontwikkeling en vermogensbeheer - en zijn altijd aangepast op uw vereisten.
transparantie, Flexibiliteit en precisie -Dit zijn de basisprincipes van onze Excel -modellen. Ze staan hen toe, Om de kansen en risico's van uw investeringen vroegtijdig te herkennen en actief te controleren.
U wilt uw investeringsbeslissingen naar een nieuw niveau verhogen?
We zouden u graag referentiemodellen presenteren en u laten zien, Hoe onze cashflow kan worden geïntegreerd in uw bestaande systeemlandschap - of als een enkel mandaat, Als onderdeel van een transactieproces of als een lange -termijnpartner voor uw beleggingscontrole.
Neem contact met ons op voor een niet -bindend eerste interview - we kijken er naar uit, Maak kennis met uw project.
