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	<title>basisinformationsblatt Archive - Agile Real Estate</title>
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	<description>Consulenza immobiliare &#38; Management für institutionelle Investoren</description>
	<lastBuildDate>Thu, 08 May 2025 15:35:18 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Srri (Indicatore di rischio sintetico e ricompensa) A fondi immobiliari</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/it/Consulenza-immobiliare/Gestione-dei-fondi-immobiliari/SRRI-RISCHIO-SINTETICO-E-INDICATORE-DI-PREMIO-IN-FONDI-DI-REGOLE/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Agile Real Estate Advisory &#38; Gestione]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 May 2025 15:15:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestione dei fondi immobiliari]]></category>
		<category><![CDATA[Regolare]]></category>
		<category><![CDATA[Esplosione di informazioni di base]]></category>
		<category><![CDATA[Fondsrisic]]></category>
		<category><![CDATA[Fondo di investimento]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Lo srri (Indicatore di rischio sintetico e ricompensa) è un valore caratteristico standardizzato in Europa, Il rischio- e rendere visibile il potenziale degli utili di un fondo di investimento. Er ist ein zentraler Bestandteil des</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/srri-synthetic-risk-and-reward-indicator-bei-immobilienfonds/">Srri (Indicatore di rischio sintetico e ricompensa) A fondi immobiliari</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">Agile Real Estate</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<div class="WaaZC">
<div class="RJPOee EIJn2">
<div class="rPeykc" data-hveid="CAQQAQ" data-ved="2ahUKEwjwxc6EkY-NAxWD3gIHHQBGIPUQo_EKegQIBBAB">
<p class="" data-start="221" data-end="729">IL <strong data-start="225" data-end="271">Srri (Indicatore di rischio sintetico e ricompensa)</strong> è un valore caratteristico standardizzato in Europa, L'Uno <strong data-start="326" data-end="380">Rischio- e potenziale di guadagno di un fondo di investimento</strong> rende visibili a colpo d'occhio. È una parte centrale del così chiamato <strong data-start="462" data-end="476">PRIIPS-KID</strong> (Foglio di informazioni di base secondo il regolamento UE per i prodotti di investimento confezionati per piccoli investitori e prodotti del sistema assicurativo) e dovrebbe aiutare gli investitori privati ​​in particolare, die Risiken verschiedener Fonds besser einschätzen und vergleichen zu können.</p>
<hr class="" data-start="731" data-end="734" />
<h3 class="" data-start="736" data-end="789"><strong data-start="740" data-end="789">Die srri-skala: Dalla sicurezza alla fluttuazione</strong></h3>
<p class="" data-start="791" data-end="877">La scala SRRI varia da <strong data-start="817" data-end="846">1 (Rischio molto basso)</strong> bis <strong data-start="851" data-end="876">7 (Rischio molto elevato)</strong>:</p>
<div class="_tableContainer_16hzy_1">
<div class="_tableWrapper_16hzy_14 group flex w-fit flex-col-reverse" tabindex="-1">
<table class="w-fit min-w-(--thread-content-width)" data-start="879" data-end="1355">
<thead data-start="879" data-end="931">
<tr data-start="879" data-end="931">
<th data-start="879" data-end="898" data-col-size="sm"><strong data-start="881" data-end="897">Classe di rischio</strong></th>
<th data-start="898" data-end="931" data-col-size="sm"><strong data-start="900" data-end="913">Senso</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody data-start="985" data-end="1355">
<tr data-start="985" data-end="1037">
<td data-start="985" data-end="1004" data-col-size="sm">1</td>
<td data-start="1004" data-end="1037" data-col-size="sm">Rischio molto basso</td>
</tr>
<tr data-start="1038" data-end="1090">
<td data-start="1038" data-end="1057" data-col-size="sm">2</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1057" data-end="1090">basso rischio</td>
</tr>
<tr data-start="1091" data-end="1143">
<td data-start="1091" data-end="1110" data-col-size="sm">3</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1110" data-end="1143">Rischio medio</td>
</tr>
<tr data-start="1144" data-end="1196">
<td data-start="1144" data-end="1163" data-col-size="sm">4</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1163" data-end="1196">Rischio medio</td>
</tr>
<tr data-start="1197" data-end="1249">
<td data-start="1197" data-end="1216" data-col-size="sm">5</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1216" data-end="1249">Rischio da mezzo a aumentato</td>
</tr>
<tr data-start="1250" data-end="1302">
<td data-start="1250" data-end="1269" data-col-size="sm">6</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1269" data-end="1302">aumentato rischio</td>
</tr>
<tr data-start="1303" data-end="1355">
<td data-start="1303" data-end="1322" data-col-size="sm">7</td>
<td data-start="1322" data-end="1355" data-col-size="sm">Rischio molto elevato</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="sticky end-(--thread-content-margin) h-0 self-end select-none">
<div class="absolute end-0 flex items-end"></div>
</div>
</div>
</div>
<p class="" data-start="1357" data-end="1512">La classe di rischio mostra, Quanto il valore del fondo ha fluttuato in passato - è quindi un indicatore dello storico <strong data-start="1496" data-end="1511">Volatilità</strong>.</p>
<hr class="" data-start="1514" data-end="1517" />
<h3 class="" data-start="1519" data-end="1555"><strong data-start="1523" data-end="1555">Come viene calcolato l'SRRI?</strong></h3>
<p class="" data-start="1557" data-end="1718">Il calcolo dell'SRRI si basa sulla volatilità del fondo, Quindi sull'intensità delle fluttuazioni nel valore per un periodo di solito <strong data-start="1702" data-end="1717">Cinque anni</strong>.</p>
<p class="" data-start="1720" data-end="1757"><strong data-start="1720" data-end="1757">Passaggi di calcolo a una panoramica:</strong></p>
<ol>
<li data-start="1762" data-end="1827">Analyse der wöchentlichen Renditen des Fonds über fünf Jahre.</li>
<li data-start="1831" data-end="1917">Calcolo della deviazione standard di questi rendimenti (Misura per la larghezza delle fluttuazioni).</li>
<li data-start="1921" data-end="2017">Einstufung in eine SRRI-Klasse gemäß den Schwellenwerten der Europäischen Aufsichtsbehörden.</li>
</ol>
<p class="" data-start="2019" data-end="2075">Maggiori sono le fluttuazioni, desto höher die Risikoklasse.</p>
<hr class="" data-start="2077" data-end="2080" />
<h3 class="" data-start="2082" data-end="2139"><strong data-start="2086" data-end="2139">Rischio e rendimento - una connessione necessaria</strong></h3>
<p class="" data-start="2141" data-end="2162">Fondamentalmente si applica, Maggiore è il rischio, Maggiore è il potenziale di ritorno, ma anche la probabilità di perdite. Fund con una classe SRRI bassa (1–2) sono caratterizzati da basse fluttuazioni, ma anche le aspettative di guadagni inferiori. Fund con classe ad alto rischio (6–7) offrire maggiori possibilità di ritorno a lungo termine, unterliegen jedoch stärkeren Kursschwankungen.</p>
<p class="" data-start="2558" data-end="2777">L'SRRI si basa esclusivamente sui dati passati. Er stellt keine Prognose für die künftige Wertentwicklung dar und sollte immer im Zusammenhang mit weiteren Informationen im PRIIPs-KID betrachtet werden.</p>
<h2 class="" data-start="242" data-end="316"><strong data-start="245" data-end="316">Tipi di investitori e PRIIPS-KID-WHO OTTENUTO QUALI informazioni?</strong></h2>
<p class="" data-start="318" data-end="640">L'obbligo di fornire un bambino PRIIPS (Esplosione di informazioni di base) - E con esso lo srri (Indicatore di rischio sintetico e ricompensa) - Dipende fortemente dal tipo di investitore. È cruciale, Che si tratti di investitori privati, Investitore semi-professionale (Solo in Germania) oder professionelle Anleger handelt.</p>
<h3 class="" data-start="647" data-end="668"><strong data-start="651" data-end="668">Investitore privato</strong></h3>
<p class="" data-start="670" data-end="944">Privatanleger sind Personen ohne institutionellen Hintergrund oder besondere fachliche Kenntnisse in der Kapitalanlage.<br data-start="789" data-end="792" />Questo è per questo gruppo di investitori <strong data-start="824" data-end="864">PRIIPS-KID richiesto dalla legge</strong> E <strong data-start="869" data-end="890">Deve prima di acquistare</strong> eines entsprechenden Finanzprodukts übergeben werden.</p>
<ul>
<li data-start="948" data-end="1057">IL <strong data-start="952" data-end="960">Srri</strong> fa parte del bambino e dovrebbe aiutare, das Risiko des Produkts verständlich einzuordnen.</li>
<li data-start="1060" data-end="1158">L'obiettivo è, die Vergleichbarkeit von Finanzprodukten zu fördern und den Anlegerschutz zu stärken.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="1165" data-end="1239"><strong data-start="1169" data-end="1239">Investitore semi-professionista-A Special Feature solo in Germania</strong></h3>
<p class="" data-start="1241" data-end="1581">La categoria di <strong data-start="1259" data-end="1291">Investitore semi-professionale</strong> Esiste esclusivamente in <strong data-start="1320" data-end="1335">Deutschland</strong> ed è in questa forma <strong data-start="1359" data-end="1415">Non parte dell'ordinanza europea PRIIPS</strong>. Era in tedesco <strong data-start="1440" data-end="1474">Rete di investimento (Kagb)</strong> introdotto, A un ulteriore gruppo di investitori tra privati- und professionellen Investoren zu schaffen.</p>
<p class="" data-start="1583" data-end="1625"><strong data-start="1583" data-end="1625">Caratteristiche degli investitori semi-professionisti:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1628" data-end="1659">Mindestanlage von 200.000 Euro.</li>
<li data-start="1662" data-end="1725">Spiegazione scritta, dass sie sich der Risiken bewusst sind.</li>
<li data-start="1728" data-end="1796">Conferma, über notwendige Kenntnisse und Erfahrungen zu verfügen.</li>
</ul>
<p class="" data-start="1798" data-end="1843"><strong data-start="1798" data-end="1843">Per quanto riguarda il bambino PRIIPS, ciò significa:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1846" data-end="1954">Nach europäischem Recht sind semi-professionelle Anleger formal wie professionelle Anleger zu behandeln.</li>
<li data-start="1957" data-end="2043">Ciò significa: Non vi è alcun obbligo legale, ihnen ein KID bereitzustellen.</li>
<li data-start="2046" data-end="2242">In pratica, i fornitori possono ancora fornire volontariamente un bambino, insbesondere wenn Produkte auch für private Investoren zugänglich sind oder es aus Transparenzgründen gewünscht ist.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="2249" data-end="2279"><strong data-start="2253" data-end="2279">Investitori professionisti</strong></h3>
<p class="" data-start="2281" data-end="2504">Investitori professionisti (z. B. Banca, Assicurazione, Manager di fondi, Investitori istituzionali) sono considerati sufficientemente esperti, um Finanzprodukte ohne standardisierte Informationsblätter wie das KID beurteilen zu können.</p>
<ul>
<li data-start="2508" data-end="2576">Für sie besteht keine Pflicht zur Aushändigung eines PRIIPs-KID.</li>
<li data-start="2579" data-end="2733">Anche la SRRI non è prescritta, kann aber im Rahmen interner Risikoberichte oder anderer aufsichtsrechtlicher Dokumente verwendet werden.</li>
</ul>
<hr class="" data-start="2735" data-end="2738" />
<h3 class="" data-start="2740" data-end="2798"><strong data-start="2744" data-end="2798">Contesto europeo e peculiarità della Germania</strong></h3>
<p class="" data-start="2800" data-end="3089">Nell'ordinanza europea PRIIPS, viene fatta una distinzione tra investitori privati ​​e investitori professionisti. La regolamentazione tedesca dell'investitore semi-professionale è un'aggiunta nazionale, che non ha equivalenti legali nel contesto dell'UE. Pertanto, non esiste una categoria semi-professionale in tutti gli altri Stati membri dell'UE. Gli investitori semi-professionisti in Germania sono trattati ai sensi del diritto dell'UE e degli investitori professionisti, auch wenn sie aus Sicht des KAGB Sonderregelungen unterliegen.</p>
</div>
</div>
</div>
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