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	<title>bafin Archive - Agile Real Estate</title>
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	<description>Consulenza immobiliare &#38; Management für institutionelle Investoren</description>
	<lastBuildDate>Thu, 08 May 2025 15:35:49 +0000</lastBuildDate>
	<language>it</language>
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		<title>Volantino bafin (Bozza) Influenzare gli investitori sulle decisioni di investimento/de-stewing delle società di gestione del capitale</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/it/Consulenza-immobiliare/Gestione-dei-fondi-immobiliari/Bafin-Gellatt-Despart-degli-investitori-sugli-investimenti-sulla-decisione-di-deinvestizione-delle-società-di-gestione-del-capitale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Agile Real Estate Advisory &#38; Gestione]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 07:56:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestione dei fondi immobiliari]]></category>
		<category><![CDATA[Regolare]]></category>
		<category><![CDATA[investitore]]></category>
		<category><![CDATA[Legge di supervisione]]></category>
		<category><![CDATA[Bafin]]></category>
		<category><![CDATA[banca]]></category>
		<category><![CDATA[desinvestments]]></category>
		<category><![CDATA[Obbligo di documentazione]]></category>
		<category><![CDATA[influenza]]></category>
		<category><![CDATA[Decisioni di investimento]]></category>
		<category><![CDATA[Kagb]]></category>
		<category><![CDATA[Capital Management Company]]></category>
		<category><![CDATA[Merkblatt]]></category>
		<category><![CDATA[assicuratore]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Bafin specifica i limiti della partecipazione degli investitori alle decisioni di investimento (Bozza) L'agenzia federale per la supervisione dei servizi finanziari (Bafin) hat in ihrem Entwurf eines Merkblatts zur Einflussnahme von Anlegern auf Investments und Desinvestments von Investmentvermögen neue</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/bafin-merkblatt-entwurf-zur-einflussnahme-von-investoren-auf-investitions-deinvestitionsentscheidungen-von-kapitalverwaltungsgesellschaften/">Volantino bafin (Bozza) Influenzare gli investitori sulle decisioni di investimento/de-stewing delle società di gestione del capitale</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">Agile Real Estate</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Bafin specifica i limiti della partecipazione degli investitori alle decisioni di investimento (Bozza)</strong></p>
<p>L'agenzia federale per la supervisione dei servizi finanziari (Bafin) Ha fatto nuovi chiarimenti (<a href="https://www.bafin.de/SharedDocs/Downloads/DE/Konsultation/2025/dl_kon_08_2025_merkblatt_Einflussnahme_Anleger_WA_5.pdf?__blob=publicationFile&amp;v=2" target="_blank" rel="noopener"><i class="fas fa-file-pdf " ></i> Scaricamento</a>). Questi influenzano le società di gestione del capitale in particolare (Kvgs), Quello della rete di investimento (Kagb) unterliegen.</p>
<h3><strong>Perché questo opuscolo è rilevante?</strong></h3>
<p>Il volantino definisce i limiti, all'interno del quale gli investitori possono influenzare le decisioni di investimento, Senza questo dover violare i requisiti normativi. Dabei steht insbesondere die Abgrenzung zwischen zulässiger Einflussnahme und unzulässiger Steuerung durch Anleger im Fokus.</p>
<p>In questo contesto, il Bafin chiarisce, che la gestione delle attività di investimento è esclusivamente il compito del KVG. Gli investitori - comprese banche e assicuratori supervisionati - possono esprimere desideri o dare suggerimenti, Tuttavia, questo non deve portare a questo, dass die KVG ihre unabhängige Entscheidungsbefugnis verliert.</p>
<h3><strong>Framework giuridico e obblighi di documentazione</strong></h3>
<p>Un punto di riferimento centrale del volantino è § 17 Kagb, Secondo le attività di investimento devono essere sempre gestite da un KVG. Gli investitori non hanno quindi alcuna opzione di controllo diretto, ma solo opportunità di influenza limitata. Influenza troppo estesa potrebbe persino portare a questo, che nessuna attività di investimento ai sensi del § 1 Addominali. 1 KAGB mehr vorliegt.</p>
<p>Bafin sottolinea anche la necessità di documentare tale influenza. I KVG sono obbligati, per catturare qualsiasi partecipazione agli investitori consentiti, Per garantire e dimostrare la trasparenza, che continua a prendere decisioni in modo indipendente. Tuttavia, la documentazione richiesta per questo non dovrebbe causare un notevole sforzo aggiuntivo, Dal momento che sono già sotto § 28 KAGB geregelt sind.</p>
<h3><strong>Cosa significa questo per le società di gestione del capitale e gli investitori?</strong></h3>
<ol>
<li><strong>Le società di gestione del capitale devono preservare la propria autonomia:</strong> Ogni partecipazione agli investitori dovrebbe essere controllata e documentata in modo critico, um aufsichtsrechtliche Verstöße zu vermeiden.</li>
<li><strong>Gli investitori hanno dire limitato:</strong> L'influenza è possibile, ma non deve portarlo, dass die KVG ihre Position als unabhängiger Verwalter verliert.</li>
<li><strong>Documentazione come meccanismo di sicurezza:</strong> Eine ordnungsgemäße Aufzeichnung schützt sowohl die KVG als auch die Anleger und ermöglicht eine transparente Nachverfolgbarkeit der Entscheidungen.</li>
</ol>
<h3><strong>Conclusione</strong></h3>
<p>Il progetto del compagno Bafin crea più chiarezza in termini di influenza consentita degli investitori sulle decisioni di investimento. KVGS dovrebbe controllare i loro processi interni, se soddisfano i requisiti. Puoi assicurarti con una documentazione precisa, dass ihre Entscheidungsprozesse im Rahmen des KAGB bleiben und unangemessene Anlegerbeeinflussung vermieden wird.</p>
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		<title>IDV (Mappatura dei dati individuali) Nella gestione immobiliare regolamentata / Presso la società di gestione del capitale (Kvg)</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/it/Consulenza-immobiliare/Regolare/Annunci-IDV/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Agile Real Estate Advisory &#38; Gestione]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 09:43:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Regolare]]></category>
		<category><![CDATA[Bafin]]></category>
		<category><![CDATA[esca]]></category>
		<category><![CDATA[idv]]></category>
		<category><![CDATA[Capital Management Company]]></category>
		<category><![CDATA[Kvg]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Sotto il termine IDV (Elaborazione dei dati individuali) I file di Excel sono principalmente sottoposti. Sono rapidamente sviluppati rispetto ai database, flessibile e facilmente adattabile. Aufgrund der einhergehenden Risiken werden Sie durch</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/regulatorik/idv-verlautbarungen/">IDV (Mappatura dei dati individuali) Nella gestione immobiliare regolamentata / Presso la società di gestione del capitale (Kvg)</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">Agile Real Estate</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sotto il termine IDV (Elaborazione dei dati individuali) I file di Excel sono principalmente sottoposti. Sono rapidamente sviluppati rispetto ai database, flessibile e facilmente adattabile. A causa dei rischi associati, sono sempre più regolati dai regolamenti della supervisione. IL <a href="https://www.bafin.de/SharedDocs/Downloads/DE/Rundschreiben/dl_rs_1710_ba_BAIT.pdf?__blob=publicationFile&amp;v=6" target="_blank" rel="noopener">Circolare bafin 10/2017 (Ba) 16.08.2021: Requisito di supervisione bancaria per questo (ESCA)</a> Riassumi i regolamenti. Le applicazioni sono divise in requisiti di protezione e documentati, abhängig davon ergeben Sie nach der Analyse der einzelnen Tools Maßnahmen um die regulatorischen Vorgaben einzuhalten.</p>
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