<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>srri Archive - Agilis ingatlan</title>
	<atom:link href="https://www.agile-realestate.de/hu/tag/srri/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.agile-realestate.de/hu/tag/srri/</link>
	<description>Ingatlan tanácsok &#38; Management für institutionelle Investoren</description>
	<lastBuildDate>Thu, 08 május 2025 15:35:18 +0000</lastBuildDate>
	<language>hu</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	
	<item>
		<title>Srri (Szintetikus kockázat és jutalomjelző) Ingatlanalapoknál</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/hu/Ingatlan-tanácsok/Ingatlan-alapkezelés/SRRI-szintetikus-kockázat-és-jutalom-mutatója-az-ingatlan-alapoknál/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Agilis ingatlan tanácsadás &#38; Vezetés]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 május 2025 15:15:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ingatlan alapkezelés]]></category>
		<category><![CDATA[Szabályoz]]></category>
		<category><![CDATA[Alapinformációs robbantás]]></category>
		<category><![CDATA[fondsziszis]]></category>
		<category><![CDATA[befektetési alap]]></category>
		<category><![CDATA[beruházás]]></category>
		<category><![CDATA[Priips-gyerek]]></category>
		<category><![CDATA[hozam]]></category>
		<category><![CDATA[kockázat -hozam]]></category>
		<category><![CDATA[risikoklasse 1]]></category>
		<category><![CDATA[risikoklasse 7]]></category>
		<category><![CDATA[kockázati osztály]]></category>
		<category><![CDATA[srri]]></category>
		<category><![CDATA[volatilitás]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.agile-realestate.de/?p=4499-hu</guid>

					<description><![CDATA[<p>A SRRI (Szintetikus kockázat és jutalomjelző) egy szabványosított jellegzetes érték Európában, Kockázat- és egy pillanat alatt láthatóvá váljon egy befektetési alap jövedelempotenciálja. Er ist ein zentraler Bestandteil des</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/srri-synthetic-risk-and-reward-indicator-bei-immobilienfonds/">Srri (Szintetikus kockázat és jutalomjelző) Ingatlanalapoknál</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">Agilis ingatlan</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="WaaZC">
<div class="RJPOee EIJn2">
<div class="rPeykc" data-hveid="CAQQAQ" data-ved="2ahUKEwjwxc6EkY-NAxWD3gIHHQBGIPUQo_EKegQIBBAB">
<p class="" data-start="221" data-end="729">A <strong data-start="225" data-end="271">Srri (Szintetikus kockázat és jutalomjelző)</strong> egy szabványosított jellegzetes érték Európában, az egyik <strong data-start="326" data-end="380">Kockázat- és egy befektetési alap bevételi potenciálja</strong> egy pillanat alatt láthatóvá teszi. Ez az úgynevezett központi része <strong data-start="462" data-end="476">Priips-gyerek</strong> (Alapvető információs lap a csomagolt befektetési termékek EU szabályozása szerint a kis befektetők és a biztosítási rendszer termékei számára) és segítenie kell különösen a magánbefektetőknek, die Risiken verschiedener Fonds besser einschätzen und vergleichen zu können.</p>
<hr class="" data-start="731" data-end="734" />
<h3 class="" data-start="736" data-end="789"><strong data-start="740" data-end="789">Die Srri-Skala: A biztonságtól az ingadozásig</strong></h3>
<p class="" data-start="791" data-end="877">A SRRI skála <strong data-start="817" data-end="846">1 (nagyon alacsony kockázatú)</strong> bisz <strong data-start="851" data-end="876">7 (nagyon magas kockázatú)</strong>:</p>
<div class="_tableContainer_16hzy_1">
<div class="_tableWrapper_16hzy_14 group flex w-fit flex-col-reverse" tabindex="-1">
<table class="w-fit min-w-(--thread-content-width)" data-start="879" data-end="1355">
<thead data-start="879" data-end="931">
<tr data-start="879" data-end="931">
<th data-start="879" data-end="898" data-col-size="sm"><strong data-start="881" data-end="897">Kockázati osztály</strong></th>
<th data-start="898" data-end="931" data-col-size="sm"><strong data-start="900" data-end="913">Értelem</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody data-start="985" data-end="1355">
<tr data-start="985" data-end="1037">
<td data-start="985" data-end="1004" data-col-size="sm">1</td>
<td data-start="1004" data-end="1037" data-col-size="sm">nagyon alacsony kockázatú</td>
</tr>
<tr data-start="1038" data-end="1090">
<td data-start="1038" data-end="1057" data-col-size="sm">2</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1057" data-end="1090">alacsony kockázatú</td>
</tr>
<tr data-start="1091" data-end="1143">
<td data-start="1091" data-end="1110" data-col-size="sm">3</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1110" data-end="1143">közepes kockázat</td>
</tr>
<tr data-start="1144" data-end="1196">
<td data-start="1144" data-end="1163" data-col-size="sm">4</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1163" data-end="1196">közepes kockázat</td>
</tr>
<tr data-start="1197" data-end="1249">
<td data-start="1197" data-end="1216" data-col-size="sm">5</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1216" data-end="1249">közepes vagy megnövekedett kockázat</td>
</tr>
<tr data-start="1250" data-end="1302">
<td data-start="1250" data-end="1269" data-col-size="sm">6</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1269" data-end="1302">megnövekedett kockázat</td>
</tr>
<tr data-start="1303" data-end="1355">
<td data-start="1303" data-end="1322" data-col-size="sm">7</td>
<td data-start="1322" data-end="1355" data-col-size="sm">nagyon magas kockázatú</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="sticky end-(--thread-content-margin) h-0 self-end select-none">
<div class="absolute end-0 flex items-end"></div>
</div>
</div>
</div>
<p class="" data-start="1357" data-end="1512">A kockázati osztály megmutatja, Mennyire ingadozott az alap értéke a múltban - ezért a történelmi mutatója <strong data-start="1496" data-end="1511">Volatilitás</strong>.</p>
<hr class="" data-start="1514" data-end="1517" />
<h3 class="" data-start="1519" data-end="1555"><strong data-start="1523" data-end="1555">Hogyan számolják az SRRI -t?</strong></h3>
<p class="" data-start="1557" data-end="1718">Az SRRI kiszámítása az alap volatilitásán alapul, Tehát az érték ingadozásainak intenzitásáról általában <strong data-start="1702" data-end="1717">öt év</strong>.</p>
<p class="" data-start="1720" data-end="1757"><strong data-start="1720" data-end="1757">Számítási lépések áttekintésen:</strong></p>
<ol>
<li data-start="1762" data-end="1827">Analyse der wöchentlichen Renditen des Fonds über fünf Jahre.</li>
<li data-start="1831" data-end="1917">Ezen hozamok szórásának kiszámítása (Mérje meg az ingadozások szélességét).</li>
<li data-start="1921" data-end="2017">Einstufung in eine SRRI-Klasse gemäß den Schwellenwerten der Europäischen Aufsichtsbehörden.</li>
</ol>
<p class="" data-start="2019" data-end="2075">Minél magasabb az ingadozások, desto höher die Risikoklasse.</p>
<hr class="" data-start="2077" data-end="2080" />
<h3 class="" data-start="2082" data-end="2139"><strong data-start="2086" data-end="2139">Kockázat és visszatérés - szükséges kapcsolat</strong></h3>
<p class="" data-start="2141" data-end="2162">Alapvetően érvényes, Minél magasabb a kockázat, Minél nagyobb a visszatérési potenciál - de a veszteségek valószínűsége is. Alap alacsony SRRI osztályú (1–2) az alacsony ingadozások jellemzik, hanem alacsonyabb a jövedelemvárakozások is. Alap magas kockázatú osztályú (6–7) Hosszú távon magasabb visszatérési esélyeket kínál, unterliegen jedoch stärkeren Kursschwankungen.</p>
<p class="" data-start="2558" data-end="2777">Az SRRI kizárólag a múltbeli adatokon alapul. Er stellt keine Prognose für die künftige Wertentwicklung dar und sollte immer im Zusammenhang mit weiteren Informationen im PRIIPs-KID betrachtet werden.</p>
<h2 class="" data-start="242" data-end="316"><strong data-start="245" data-end="316">A befektetői típusok és a Priips-Kid-ki kapja meg, milyen információkat kap?</strong></h2>
<p class="" data-start="318" data-end="640">A Priips gyerek biztosításának kötelezettsége (Alapinformációs robbantás) - És vele a Srri (Szintetikus kockázat és jutalomjelző) - erősen függ a befektető típusától. Döntő fontosságú, hogy magánbefektetők -e, Félig profi szakmai befektető (Csak Németországban) oder professionelle Anleger handelt.</p>
<h3 class="" data-start="647" data-end="668"><strong data-start="651" data-end="668">Magánbefektető</strong></h3>
<p class="" data-start="670" data-end="944">Privatanleger sind Personen ohne institutionellen Hintergrund oder besondere fachliche Kenntnisse in der Kapitalanlage.<br data-start="789" data-end="792" />Ez a befektetői csoportnak szól <strong data-start="824" data-end="864">A törvény által megkövetelt priips-gyerek</strong> és <strong data-start="869" data-end="890">Vásárlás előtt kötelező</strong> eines entsprechenden Finanzprodukts übergeben werden.</p>
<ul>
<li data-start="948" data-end="1057">A <strong data-start="952" data-end="960">Srri</strong> a gyerek része, és segítenie kell, das Risiko des Produkts verständlich einzuordnen.</li>
<li data-start="1060" data-end="1158">A cél az, die Vergleichbarkeit von Finanzprodukten zu fördern und den Anlegerschutz zu stärken.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="1165" data-end="1239"><strong data-start="1169" data-end="1239">Félig professzionális befektető-különleges funkció csak Németországban</strong></h3>
<p class="" data-start="1241" data-end="1581">A kategóriája <strong data-start="1259" data-end="1291">Félig profi szakmai befektető</strong> Kizárólag in <strong data-start="1320" data-end="1335">Deutschland</strong> és ebben a formában van <strong data-start="1359" data-end="1415">Nem része az európai priips rendeletnek</strong>. Németül volt <strong data-start="1440" data-end="1474">Befektetési hálózat (Kagb)</strong> bevezetett, Egy további befektetők csoportjához a magán- und professionellen Investoren zu schaffen.</p>
<p class="" data-start="1583" data-end="1625"><strong data-start="1583" data-end="1625">A félig professzionális befektetők jellemzői:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1628" data-end="1659">Mindestanlage von 200.000 Euro.</li>
<li data-start="1662" data-end="1725">Írásbeli magyarázat, dass sie sich der Risiken bewusst sind.</li>
<li data-start="1728" data-end="1796">Megerősítés, über notwendige Kenntnisse und Erfahrungen zu verfügen.</li>
</ul>
<p class="" data-start="1798" data-end="1843"><strong data-start="1798" data-end="1843">A Priips gyerek vonatkozásában ez azt jelenti:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1846" data-end="1954">Nach europäischem Recht sind semi-professionelle Anleger formal wie professionelle Anleger zu behandeln.</li>
<li data-start="1957" data-end="2043">Ez azt jelenti: Nincs jogi kötelezettség, ihnen ein KID bereitzustellen.</li>
<li data-start="2046" data-end="2242">A gyakorlatban a szolgáltatók továbbra is önként biztosíthatnak egy gyereket, insbesondere wenn Produkte auch für private Investoren zugänglich sind oder es aus Transparenzgründen gewünscht ist.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="2249" data-end="2279"><strong data-start="2253" data-end="2279">Szakmai befektetők</strong></h3>
<p class="" data-start="2281" data-end="2504">Szakmai befektetők (z. B. Bank, Biztosítás, Alapkezelő, Intézményi befektetők) kellően szakértőnek tekintik, um Finanzprodukte ohne standardisierte Informationsblätter wie das KID beurteilen zu können.</p>
<ul>
<li data-start="2508" data-end="2576">Für sie besteht keine Pflicht zur Aushändigung eines PRIIPs-KID.</li>
<li data-start="2579" data-end="2733">A SRRI -t szintén nem írják elő, kann aber im Rahmen interner Risikoberichte oder anderer aufsichtsrechtlicher Dokumente verwendet werden.</li>
</ul>
<hr class="" data-start="2735" data-end="2738" />
<h3 class="" data-start="2740" data-end="2798"><strong data-start="2744" data-end="2798">Németország európai kontextusa és sajátossága</strong></h3>
<p class="" data-start="2800" data-end="3089">Az Európai Priips rendeletben megkülönböztetést végeznek a magánbefektetők és a szakmai befektetők között. A félig profi befektető német szabályozása nemzeti kiegészítés, amelynek az EU kontextusában nincs jogi ekvivalens. Ezért az összes többi EU-tagállamban nincs félig szakmai kategória. A németországi félig professzionális befektetőket az EU törvénye és a szakmai befektetők kezelik, auch wenn sie aus Sicht des KAGB Sonderregelungen unterliegen.</p>
</div>
</div>
</div>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/srri-synthetic-risk-and-reward-indicator-bei-immobilienfonds/">Srri (Szintetikus kockázat és jutalomjelző) Ingatlanalapoknál</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">Agilis ingatlan</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
