<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>risiko-rendite Archive - رشيقة العقارات</title>
	<atom:link href="https://www.agile-realestate.de/ar/tag/%D8%B9%D9%88%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AE%D8%A7%D8%B7%D8%B1/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.agile-realestate.de/ar/tag/عودة-المخاطر/</link>
	<description>نصيحة العقارات &#38; Management für institutionelle Investoren</description>
	<lastBuildDate>Thu, 08 يمكن 2025 15:35:18 +0000</lastBuildDate>
	<language>ar</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	
	<item>
		<title>الأب (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة) في الأموال العقارية</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/ar/نصيحة-العقارات/إدارة-صناديق-العقارات/مؤشر-SRRI-للمخاطر-الاصطناعية-ومؤشر-المكافآت-في-الأموال-العقارية/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[استشاري العقارات الرشيقة &#38; إدارة]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 يمكن 2025 15:15:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[إدارة صناديق العقارات]]></category>
		<category><![CDATA[تنظيم]]></category>
		<category><![CDATA[انفجار المعلومات الأساسية]]></category>
		<category><![CDATA[Fondsrisic]]></category>
		<category><![CDATA[صندوق الاستثمار]]></category>
		<category><![CDATA[استثمار]]></category>
		<category><![CDATA[priips-kid]]></category>
		<category><![CDATA[أَثْمَر]]></category>
		<category><![CDATA[عودة المخاطر]]></category>
		<category><![CDATA[risikoklasse 1]]></category>
		<category><![CDATA[risikoklasse 7]]></category>
		<category><![CDATA[فئة المخاطر]]></category>
		<category><![CDATA[الأب]]></category>
		<category><![CDATA[التقلب]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.agile-realestate.de/?p=4499-ar</guid>

					<description><![CDATA[<p>ال srri (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة) هي قيمة مميزة موحدة في أوروبا, المخاطر- وجعل إمكانات الأرباح لصندوق استثمار مرئيًا في لمحة. Er ist ein zentraler Bestandteil des</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/srri-synthetic-risk-and-reward-indicator-bei-immobilienfonds/">الأب (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة) في الأموال العقارية</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="WaaZC">
<div class="RJPOee EIJn2">
<div class="rPeykc" data-hveid="CAQQAQ" data-ved="2ahUKEwjwxc6EkY-NAxWD3gIHHQBGIPUQo_EKegQIBBAB">
<p class="" data-start="221" data-end="729">ال <strong data-start="225" data-end="271">الأب (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة)</strong> هي قيمة مميزة موحدة في أوروبا, واحد <strong data-start="326" data-end="380">مخاطرة- وإمكانية أرباح صندوق الاستثمار</strong> يجعل المرئي في لمحة. إنه جزء أساسي من SO - <strong data-start="462" data-end="476">priips-kid</strong> (ورقة المعلومات الأساسية وفقًا لتنظيم الاتحاد الأوروبي لمنتجات الاستثمار المعبأة لصغار المستثمرين ومنتجات نظام التأمين) ويجب أن تساعد المستثمرين الخاصين على وجه الخصوص, die Risiken verschiedener Fonds besser einschätzen und vergleichen zu können.</p>
<hr class="" data-start="731" data-end="734" />
<h3 class="" data-start="736" data-end="789"><strong data-start="740" data-end="789">يموت Srri-Skala: من الأمن إلى التقلب</strong></h3>
<p class="" data-start="791" data-end="877">يتراوح مقياس Srri من <strong data-start="817" data-end="846">1 (مخاطر منخفضة جدا)</strong> مكرر <strong data-start="851" data-end="876">7 (مخاطر عالية جدا)</strong>:</p>
<div class="_tableContainer_16hzy_1">
<div class="_tableWrapper_16hzy_14 group flex w-fit flex-col-reverse" tabindex="-1">
<table class="w-fit min-w-(--thread-content-width)" data-start="879" data-end="1355">
<thead data-start="879" data-end="931">
<tr data-start="879" data-end="931">
<th data-start="879" data-end="898" data-col-size="sm"><strong data-start="881" data-end="897">فئة المخاطر</strong></th>
<th data-start="898" data-end="931" data-col-size="sm"><strong data-start="900" data-end="913">معنى</strong></th>
</tr>
</thead>
<tbody data-start="985" data-end="1355">
<tr data-start="985" data-end="1037">
<td data-start="985" data-end="1004" data-col-size="sm">1</td>
<td data-start="1004" data-end="1037" data-col-size="sm">مخاطر منخفضة جدا</td>
</tr>
<tr data-start="1038" data-end="1090">
<td data-start="1038" data-end="1057" data-col-size="sm">2</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1057" data-end="1090">مخاطر منخفضة</td>
</tr>
<tr data-start="1091" data-end="1143">
<td data-start="1091" data-end="1110" data-col-size="sm">3</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1110" data-end="1143">خطر متوسط</td>
</tr>
<tr data-start="1144" data-end="1196">
<td data-start="1144" data-end="1163" data-col-size="sm">4</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1163" data-end="1196">خطر متوسط</td>
</tr>
<tr data-start="1197" data-end="1249">
<td data-start="1197" data-end="1216" data-col-size="sm">5</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1216" data-end="1249">متوسطة لزيادة المخاطر</td>
</tr>
<tr data-start="1250" data-end="1302">
<td data-start="1250" data-end="1269" data-col-size="sm">6</td>
<td data-col-size="sm" data-start="1269" data-end="1302">زيادة المخاطر</td>
</tr>
<tr data-start="1303" data-end="1355">
<td data-start="1303" data-end="1322" data-col-size="sm">7</td>
<td data-start="1322" data-end="1355" data-col-size="sm">مخاطر عالية جدا</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="sticky end-(--thread-content-margin) h-0 self-end select-none">
<div class="absolute end-0 flex items-end"></div>
</div>
</div>
</div>
<p class="" data-start="1357" data-end="1512">عروض فئة المخاطر, كم تقلبت قيمة الصندوق في الماضي - فهو مؤشر للتاريخ <strong data-start="1496" data-end="1511">التقلب</strong>.</p>
<hr class="" data-start="1514" data-end="1517" />
<h3 class="" data-start="1519" data-end="1555"><strong data-start="1523" data-end="1555">كيف يتم حساب SRRI?</strong></h3>
<p class="" data-start="1557" data-end="1718">يعتمد حساب SRRI على تقلب الصندوق, لذلك على شدة التقلبات في القيمة على مدى فترة عادة <strong data-start="1702" data-end="1717">خمس سنوات</strong>.</p>
<p class="" data-start="1720" data-end="1757"><strong data-start="1720" data-end="1757">خطوات الحساب في نظرة عامة:</strong></p>
<ol>
<li data-start="1762" data-end="1827">Analyse der wöchentlichen Renditen des Fonds über fünf Jahre.</li>
<li data-start="1831" data-end="1917">حساب الانحراف المعياري لهذه العوائد (قياس لعرض التقلبات).</li>
<li data-start="1921" data-end="2017">Einstufung in eine SRRI-Klasse gemäß den Schwellenwerten der Europäischen Aufsichtsbehörden.</li>
</ol>
<p class="" data-start="2019" data-end="2075">كلما زاد التقلبات, desto höher die Risikoklasse.</p>
<hr class="" data-start="2077" data-end="2080" />
<h3 class="" data-start="2082" data-end="2139"><strong data-start="2086" data-end="2139">المخاطر والعائد - اتصال ضروري</strong></h3>
<p class="" data-start="2141" data-end="2162">ينطبق أساسا, كلما زاد المخاطر, كلما زاد إمكانات العودة - ولكن أيضًا احتمال الخسائر. صندوق مع فئة SRRI منخفضة (1-2) تتميز بتقلبات منخفضة, ولكن أيضا انخفاض توقعات الأرباح. صندوق مع فئة عالية المخاطر (6-7) توفر فرصًا أعلى للعودة على المدى الطويل, unterliegen jedoch stärkeren Kursschwankungen.</p>
<p class="" data-start="2558" data-end="2777">يعتمد SRRI حصريًا على البيانات السابقة. Er stellt keine Prognose für die künftige Wertentwicklung dar und sollte immer im Zusammenhang mit weiteren Informationen im PRIIPs-KID betrachtet werden.</p>
<h2 class="" data-start="242" data-end="316"><strong data-start="245" data-end="316">أنواع المستثمرين و priips-kid-who يحصل على ما هي المعلومات?</strong></h2>
<p class="" data-start="318" data-end="640">الالتزام بتوفير طفل priips (انفجار المعلومات الأساسية) - ومعها الأب (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة) - يعتمد اعتمادًا كبيرًا على نوع المستثمر. أمر بالغ الأهمية, سواء كان ذلك مستثمرين من القطاع الخاص, مستثمر شبه محترف (فقط في ألمانيا) oder professionelle Anleger handelt.</p>
<h3 class="" data-start="647" data-end="668"><strong data-start="651" data-end="668">المستثمر الخاص</strong></h3>
<p class="" data-start="670" data-end="944">Privatanleger sind Personen ohne institutionellen Hintergrund oder besondere fachliche Kenntnisse in der Kapitalanlage.<br data-start="789" data-end="792" />هذا هو لهذه المجموعة من المستثمرين <strong data-start="824" data-end="864">priips-kid المطلوبة بموجب القانون</strong> و <strong data-start="869" data-end="890">يجب قبل الشراء</strong> eines entsprechenden Finanzprodukts übergeben werden.</p>
<ul>
<li data-start="948" data-end="1057">ال <strong data-start="952" data-end="960">الأب</strong> هو جزء من الطفل ويجب أن يساعد, das Risiko des Produkts verständlich einzuordnen.</li>
<li data-start="1060" data-end="1158">الهدف هو, die Vergleichbarkeit von Finanzprodukten zu fördern und den Anlegerschutz zu stärken.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="1165" data-end="1239"><strong data-start="1169" data-end="1239">مستثمر شبه محترف-ميزة خاصة فقط في ألمانيا</strong></h3>
<p class="" data-start="1241" data-end="1581">فئة <strong data-start="1259" data-end="1291">مستثمر شبه محترف</strong> موجود في حصري في <strong data-start="1320" data-end="1335">Deutschland</strong> وهو بهذا الشكل <strong data-start="1359" data-end="1415">ليس جزءًا من مرسوم Priips الأوروبي</strong>. كانت باللغة الألمانية <strong data-start="1440" data-end="1474">شبكة الاستثمار (KAGB)</strong> قدَّم, لمجموعة إضافية من المستثمرين بين القطاع الخاص- und professionellen Investoren zu schaffen.</p>
<p class="" data-start="1583" data-end="1625"><strong data-start="1583" data-end="1625">خصائص المستثمرين شبه المهني:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1628" data-end="1659">Mindestanlage von 200.000 Euro.</li>
<li data-start="1662" data-end="1725">شرح مكتوب, dass sie sich der Risiken bewusst sind.</li>
<li data-start="1728" data-end="1796">تأكيد, über notwendige Kenntnisse und Erfahrungen zu verfügen.</li>
</ul>
<p class="" data-start="1798" data-end="1843"><strong data-start="1798" data-end="1843">فيما يتعلق بطفل Priips ، هذا يعني:</strong></p>
<ul>
<li data-start="1846" data-end="1954">Nach europäischem Recht sind semi-professionelle Anleger formal wie professionelle Anleger zu behandeln.</li>
<li data-start="1957" data-end="2043">وهذا يعني: لا يوجد التزام قانوني, ihnen ein KID bereitzustellen.</li>
<li data-start="2046" data-end="2242">في الممارسة العملية ، لا يزال بإمكان مقدمي الخدمات تقديم طفل طوعًا, insbesondere wenn Produkte auch für private Investoren zugänglich sind oder es aus Transparenzgründen gewünscht ist.</li>
</ul>
<h3 class="" data-start="2249" data-end="2279"><strong data-start="2253" data-end="2279">المستثمرين المحترفين</strong></h3>
<p class="" data-start="2281" data-end="2504">المستثمرين المحترفين (ض. ب. بنك, تأمين, مدير الصندوق, المستثمرين المؤسسيين) تعتبر خبراء بما فيه الكفاية, um Finanzprodukte ohne standardisierte Informationsblätter wie das KID beurteilen zu können.</p>
<ul>
<li data-start="2508" data-end="2576">Für sie besteht keine Pflicht zur Aushändigung eines PRIIPs-KID.</li>
<li data-start="2579" data-end="2733">SRRI غير موصوف أيضًا, kann aber im Rahmen interner Risikoberichte oder anderer aufsichtsrechtlicher Dokumente verwendet werden.</li>
</ul>
<hr class="" data-start="2735" data-end="2738" />
<h3 class="" data-start="2740" data-end="2798"><strong data-start="2744" data-end="2798">السياق الأوروبي وخصوصية ألمانيا</strong></h3>
<p class="" data-start="2800" data-end="3089">في مرسوم PRIIPS الأوروبي ، يتم التمييز بين المستثمرين من القطاع الخاص والمستثمرين المحترفين. اللائحة الألمانية للمستثمر شبه المهني هي إضافة وطنية, التي ليس لها ما يعادلها القانوني في سياق الاتحاد الأوروبي. لذلك ، لا توجد فئة شبه مهنية في جميع الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي الأخرى. يتم التعامل مع المستثمرين شبه المهنيين في ألمانيا بموجب قانون الاتحاد الأوروبي والمستثمرين المحترفين, auch wenn sie aus Sicht des KAGB Sonderregelungen unterliegen.</p>
</div>
</div>
</div>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/srri-synthetic-risk-and-reward-indicator-bei-immobilienfonds/">الأب (مؤشر المخاطر الاصطناعية ومؤشر المكافأة) في الأموال العقارية</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
