<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>bafin Archive - رشيقة العقارات</title>
	<atom:link href="https://www.agile-realestate.de/ar/tag/%D8%A8%D8%A7%D9%81%D9%8A%D9%86/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.agile-realestate.de/ar/tag/بافين/</link>
	<description>نصيحة العقارات &#38; Management für institutionelle Investoren</description>
	<lastBuildDate>Thu, 08 يمكن 2025 15:35:49 +0000</lastBuildDate>
	<language>ar</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	
	<item>
		<title>نشرة بافين (مسودة) للتأثير على المستثمرين على قرارات الاستثمار/التخلص من شركات إدارة رأس المال</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/ar/نصيحة-العقارات/إدارة-صناديق-العقارات/بافين-جيلات-ديسبارت-من-المستثمرين-على-الاستثمارات-في-قرار-إزالة-الاستثمار-من-شركات-إدارة-رأس-المال/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[استشاري العقارات الرشيقة &#38; إدارة]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 07:56:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[إدارة صناديق العقارات]]></category>
		<category><![CDATA[تنظيم]]></category>
		<category><![CDATA[المستثمر]]></category>
		<category><![CDATA[القانون الإشرافي]]></category>
		<category><![CDATA[بافين]]></category>
		<category><![CDATA[بنك]]></category>
		<category><![CDATA[desinvestments]]></category>
		<category><![CDATA[التزام الوثائق]]></category>
		<category><![CDATA[تأثير]]></category>
		<category><![CDATA[قرارات الاستثمار]]></category>
		<category><![CDATA[KAGB]]></category>
		<category><![CDATA[شركة إدارة رأس المال]]></category>
		<category><![CDATA[ميركبلات]]></category>
		<category><![CDATA[شركة التأمين]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.agile-realestate.de/?p=4396-ar</guid>

					<description><![CDATA[<p>يحدد Bafin حدود مشاركة المستثمر في قرارات الاستثمار (مسودة) الوكالة الفيدرالية للإشراف على الخدمة المالية (بافين) hat in ihrem Entwurf eines Merkblatts zur Einflussnahme von Anlegern auf Investments und Desinvestments von Investmentvermögen neue</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/bafin-merkblatt-entwurf-zur-einflussnahme-von-investoren-auf-investitions-deinvestitionsentscheidungen-von-kapitalverwaltungsgesellschaften/">نشرة بافين (مسودة) للتأثير على المستثمرين على قرارات الاستثمار/التخلص من شركات إدارة رأس المال</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>يحدد Bafin حدود مشاركة المستثمر في قرارات الاستثمار (مسودة)</strong></p>
<p>الوكالة الفيدرالية للإشراف على الخدمة المالية (بافين) قدم توضيحات جديدة (<a href="https://www.bafin.de/SharedDocs/Downloads/DE/Konsultation/2025/dl_kon_08_2025_merkblatt_Einflussnahme_Anleger_WA_5.pdf?__blob=publicationFile&amp;v=2" target="_blank" rel="noopener"><i class="fas fa-file-pdf " ></i> تحميل</a>). هذه تؤثر على شركات إدارة رأس المال على وجه الخصوص (KVGs), واحد لشبكة الاستثمار (KAGB) unterliegen.</p>
<h3><strong>لماذا هذه النشرة ذات صلة?</strong></h3>
<p>تحدد النشرة الحدود, من خلاله قد يؤثر المستثمرون على قرارات الاستثمار, بدون هذا الاضطرار إلى انتهاك المتطلبات التنظيمية. Dabei steht insbesondere die Abgrenzung zwischen zulässiger Einflussnahme und unzulässiger Steuerung durch Anleger im Fokus.</p>
<p>في هذا السياق ، يوضح Bafin, أن إدارة أصول الاستثمار هي مهمة KVG على وجه الحصر. يمكن للمستثمرين - بما في ذلك البنوك الخاضعة للإشراف وشركات التأمين - التعبير عن رغباتهم أو تقديم اقتراحات, ومع ذلك ، يجب ألا يؤدي هذا إلى هذا, dass die KVG ihre unabhängige Entscheidungsbefugnis verliert.</p>
<h3><strong>التزامات الإطار القانوني والتوثيق</strong></h3>
<p>النقطة المرجعية المركزية للنشرة هي § 17 KAGB, وفقًا لأي أصول الاستثمار ، يجب دائمًا إدارة أصول الاستثمار من قبل KVG. لذلك ليس لدى المستثمرين خيار تحكم مباشر, لكن فرص التأثير المحدودة فقط. التأثير الواسع للغاية يمكن أن يؤدي إلى هذا, لا توجد أصول استثمار في معنى § § 1 القيمة المطلقة. 1 KAGB mehr vorliegt.</p>
<p>يؤكد Bafin أيضًا على الحاجة إلى توثيق مثل هذا التأثير. KVGs ملزمة, لالتقاط أي مشاركة مستثمر مسموح بها, لضمان الشفافية وإثباتها, أنها تواصل اتخاذ القرارات بشكل مستقل. ومع ذلك ، فإن الوثائق المطلوبة لهذا لا ينبغي أن تتسبب في جهد إضافي كبير, لأنهم بالفعل تحت § 28 KAGB geregelt sind.</p>
<h3><strong>ماذا يعني هذا بالنسبة لشركات إدارة رأس المال والمستثمرين?</strong></h3>
<ol>
<li><strong>يجب أن تحافظ شركات إدارة رأس المال على استقلالها:</strong> يجب فحص كل مشاركة مستثمر وتوثيقها بشكل نقدي, um aufsichtsrechtliche Verstöße zu vermeiden.</li>
<li><strong>محدود المستثمرون يقولون:</strong> التأثير ممكن, ولكن يجب ألا يؤدي إلى ذلك, dass die KVG ihre Position als unabhängiger Verwalter verliert.</li>
<li><strong>الوثائق كآلية أمنية:</strong> Eine ordnungsgemäße Aufzeichnung schützt sowohl die KVG als auch die Anleger und ermöglicht eine transparente Nachverfolgbarkeit der Entscheidungen.</li>
</ol>
<h3><strong>خاتمة</strong></h3>
<p>مشروع رفيق بافين يخلق المزيد من الوضوح من حيث التأثير المسموح به للمستثمرين على قرارات الاستثمار. يجب على KVGs التحقق من عملياتها الداخلية, ما إذا كانوا يستوفون المتطلبات. يمكنك التأكد من خلال الوثائق الدقيقة, dass ihre Entscheidungsprozesse im Rahmen des KAGB bleiben und unangemessene Anlegerbeeinflussung vermieden wird.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/immobilien-fund-management/bafin-merkblatt-entwurf-zur-einflussnahme-von-investoren-auf-investitions-deinvestitionsentscheidungen-von-kapitalverwaltungsgesellschaften/">نشرة بافين (مسودة) للتأثير على المستثمرين على قرارات الاستثمار/التخلص من شركات إدارة رأس المال</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>IDV (رسم خرائط البيانات الفردية) في إدارة العقارات المنظمة / في شركة إدارة رأس المال (KVG)</title>
		<link>https://www.agile-realestate.de/ar/نصيحة-العقارات/تنظيم/إعلانات-IDV/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[استشاري العقارات الرشيقة &#38; إدارة]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 09:43:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[تنظيم]]></category>
		<category><![CDATA[بافين]]></category>
		<category><![CDATA[الطعم]]></category>
		<category><![CDATA[IDV]]></category>
		<category><![CDATA[شركة إدارة رأس المال]]></category>
		<category><![CDATA[KVG]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.agile-realestate.de/?p=3813-ar</guid>

					<description><![CDATA[<p>تحت مصطلح IDV (معالجة البيانات الفردية) يتم إدراج ملفات Excel بشكل أساسي. تم تطويرها بسرعة مقارنة بقواعد البيانات, مرنة وقابلة للتكيف بسهولة. Aufgrund der einhergehenden Risiken werden Sie durch</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/regulatorik/idv-verlautbarungen/">IDV (رسم خرائط البيانات الفردية) في إدارة العقارات المنظمة / في شركة إدارة رأس المال (KVG)</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>تحت مصطلح IDV (معالجة البيانات الفردية) يتم إدراج ملفات Excel بشكل أساسي. تم تطويرها بسرعة مقارنة بقواعد البيانات, مرنة وقابلة للتكيف بسهولة. بسبب المخاطر المرتبطة بها ، يتم تنظيمها بشكل متزايد من خلال لوائح الإشراف. ال <a href="https://www.bafin.de/SharedDocs/Downloads/DE/Rundschreiben/dl_rs_1710_ba_BAIT.pdf?__blob=publicationFile&amp;v=6" target="_blank" rel="noopener">دائري بافين 10/2017 (با) 16.08.2021: شرط الإشراف المصرفي لذلك (الطعم)</a> لخص اللوائح. تنقسم الطلبات إلى متطلبات الحماية وتوثيقها, abhängig davon ergeben Sie nach der Analyse der einzelnen Tools Maßnahmen um die regulatorischen Vorgaben einzuhalten.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://www.agile-realestate.de/immobilienberatung/regulatorik/idv-verlautbarungen/">IDV (رسم خرائط البيانات الفردية) في إدارة العقارات المنظمة / في شركة إدارة رأس المال (KVG)</a> erschien zuerst auf <a href="https://www.agile-realestate.de">رشيقة العقارات</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
